Energimerking ved utleie
Krav til energiattest for utleier av bolig og næringsbygg, og hvordan du følger opp energimerking for flere utleieenheter eller en hel portefølje.
Før utlysning
Finn eksisterende attest eller start registreringen tidlig.
Bolig og næring
Prosessen og dokumentasjonsbehovet varierer. Næringsbygg har ofte mer omfattende tekniske data.
Porteføljer
For flere bygg bør du etablere oversikt over attest, gyldighet og ansvar per adresse.
Ofte stilte spørsmål
Gjelder kravet ved korttidsutleie?
Brukstid og utleieform kan påvirke vurderingen. Se gjeldende unntak.
Hvem betaler?
Eier har normalt ansvar for attesten; kostnadsfordeling må følge avtale og regelverk.
Slik går energimerking av bygg i praksis
En god energiattest starter med riktig avgrensning. Før du bestiller eller registrerer, bør du vite hvilket bygg som skal merkes, hvilken bruk det har og hvilken dokumentasjon som finnes.
1. Avklar bygget
Finn byggeår, bruksareal, bygningskategori og om oppdraget gjelder ett bygg eller flere. Blandede bygg bør beskrives per del slik at resultatet blir etterprøvbart.
2. Samle underlaget
Tegninger, arealoppgave, opplysninger om isolasjon, vinduer, oppvarming, ventilasjon og varmtvann er nyttige. Noter også større rehabiliteringer og endringer i tekniske anlegg.
3. Kontroller leveransen
Be om å få vite hva som er inkludert: datainnsamling, eventuell befaring, beregning, registrering og forklaring av tiltak. Sammenlign tilbud på samme leveranse.
Les videre
Primærkilder
Fra behov til ferdig avklaring
Beskriv bygget og situasjonen
Vi avklarer relevant kompetanse
Du velger om du vil gå videre